1972〜1982年築, 専有面積59.84㎡〜79.84㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比-2.4%
西宮市
29.3万円/㎡
前年比-4.5%
山の手パラツィーナセシリアA館
兵庫県西宮市門戸西町
/ 門戸厄神駅 徒歩16分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 69.84㎡の場合
相場
1,273万円
18.2万円/㎡
792
1,113
1,434
1,754
AI査定結果
推定相場価格
1,273万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,113万円〜1,434万円
15.9万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年5月23日
山の手パラツィーナセシリアA館
980万円（14.0万円/㎡）/ 3階 / 69.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 980万円 | 14.0万円 | 3階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,100万円 | 15.8万円 | 3階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 880万円 | 14.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 980万円 | 16.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 18.1万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/08 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,350万円 | 21.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/03 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 1,498万円 | 17.5万円 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/25 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | 宮前マンション 西宮市柳本町 | 苦楽園口駅19分 | 970万円 | 14.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/01 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 1,398万円 | 21.0万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/14 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,498万円 | 17.2万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/17 | パラッツィーナセシリア夙川B館 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 1,298万円 | 18.7万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 7戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 790万円 | 14.3万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%下落、西宮市では4.5%下落しています。